房地產開發企業在取得資質證書后，應當按照核定的資質等級承擔相應規模的房地產開發項目： 　　(一)資質的房地產開發企業承擔的開發項目規模不受限制； 　　(二)二級資質的房地產開發企業承擔的開發項目建筑面積不得超過二十五萬平方米； 　　(三)三級資質的房地產開發企業承擔的開發項目建筑面積不得超過十萬平方米； 　　(四)四級資質的房地產開發企業承擔的開發項目建筑面積不得超過三萬平方米； 　　(五)暫定資質的房地產開發企業應當依據資質證書的要求承擔相應規模的開發項目。 　　房地產開發項目屬分期開發的，其建筑面積按項目總規模計算。 　房地產開發企業資質等級實行分級審批。 　　?資質由省、自治區、直轄市人民建設行政主管部門初審，報建設行政主管部門審批。 　　二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民建設行政主管部門制定。 　　經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。