建筑安全性，主要是通過對房屋所在環境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關的技術規范、規程、標準，作出房屋安全度的結論，同時為了房屋的正常使用和生命財產的安全，提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的檢測，也是房屋維修管理的一項相當重要的經常性的技術管理工作，房屋技術是一種的具有技術鑒別判斷性、評估性的檢查。