購買海陽行村鎮丁字灣雙碳智谷產業園工業地建廠的10大理由： 1、一手資源：國有工業土地，有土地指標，走招拍掛程序，1個月內下土地證，總規劃13500畝，山東雙碳（碳達峰、碳中和）智谷示范園區，目前有指標土地1200畝，后續指標會陸續批復，屬于一手土地資源。 2、地塊區位：西臨青島即墨，南瀕黃海丁字灣，臨近海即跨海大橋，青威高速貫穿全境 3、交通便利：距威青高速行村口500米，區位規劃有高鐵，青軌11號線，交通便利，半小時可達海陽、萊陽、萊西、平度、即墨、城陽等城市。 4、投資成本：青島工業地，土地指標緊缺，項目審批嚴格，且一地難求，企業建設成本高。海陽行村自用成本低，投資用未來升值空間大。 5、地塊風水：地塊環境優美、三面環山，一面靠海，形聚寶盆狀，企業選址理想之地。 6、參考園區：已有成熟產業園區，多數青島企業，勞動力充足，工資成本低，水電費便宜，土地使用稅低。 7、價格規劃：15萬一畝（18.35萬一畝2022年1月1日執行），根據實際需求可分割，（低起拍30畝，）單辦理土地證，企業可自行投資建設，容積率1.0，建設密度0.4，綠化不15%，建設高度高不超過24米。 8、配套設施：有日處理2萬噸的污水處理廠及垃圾中轉站，水、電、熱力、燃氣、生活區可依托鎮駐地配套建設。 9、園區管理：實現“五通一平”，達到了企業入駐條件，全面具備承載大項目能力。園區統一管理，節約管理成本，杜絕安全隱患。 10、項目落地：項目落地上，實行告知承諾，容缺受理、拿地即開工、綠色通道服務等制度，特事特辦、急事快辦。對符合投資導向的項目，給予相關優惠條件和財政支持。 入園條件：不是化工企業，不是產能過剩，不是高耗能，不含鑄造和鍛造，無重大污染排放，能立項，能過環評的企業都可以，但要有實體項目入住。