青州泓德現代物流中心是一家現代化綜合性物流園區，由濰坊泓德置業投資發展有限公司投資建設。 項目位于青州市309國道以北、金順路以東、益羊鐵路以西地段。項目占地490余畝，建筑面積約22萬平方 米。一期投資約6億元，規劃建設四個中心，即現代化分撥配送中心、現代化倉儲中心、配套服務中心和大 型貨車服務中心。濰坊泓德置業投資有限公司對本項目的定位是：整合物流資源，培育物流企業，優化分工 合作，推動區域經濟發展，通過建立和使用全國物流節點網絡，形成統一的倉儲、運輸、交易和電子商務平 臺，打造魯東、魯中地區的現代化物流。 項目建成后，園區內可停放車輛1000余輛，整合社會車輛2000余輛，吸引第三方物流企業和實體800余家 ，擁有全國零擔專線150多條，輻射全國28個省市自治區300多個城市，年貨運流量700萬噸，年配送額150 億元，可降低工業企業物流成本30%以上，并提供3000多個就業崗位。 泓德現代物流中心的開發建設，得到青州市的支持，被列為青州市物流項目。青州市于 2011年9月2日下發青政復字[2011]130 號紅頭文件，明確提出對全市區域內及各鄉鎮所有零散物流、空車 配貨業戶進行規劃引導整合，將泓德物流園作為全市的零散物流、空車配貨市場。