中國智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析與投資策略建議報告2022-2028年
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【報告編號】 356188
【出版日期】 2022年10月
【出版機構(gòu)】 中研華泰研究院
【交付方式】 EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元
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部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景

節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系
五、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景
1、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的
2、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義
3、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件

二節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析

一、生產(chǎn)要素聚集階段
二、產(chǎn)業(yè)主導階段
三、創(chuàng)新突破階段
四、現(xiàn)代科技都市階段

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析

一、資源整合能力
1、城市經(jīng)濟條件
2、區(qū)位交通條件
3、政策支持
4、產(chǎn)業(yè)集聚程度
二、運營管理能力
三、社會經(jīng)濟效應
 

二章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析

節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析

一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)
二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)
三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)
五、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)

二節(jié) 各類地產(chǎn)行業(yè)運行分析

一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運行分析
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析
 

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析

一、智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析
三、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析
 

三章 2018-2022年智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析

節(jié) 2018-2022年國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況

一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進程
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展重要助推器
四、國家大力推進工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效

二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的相關(guān)性剖析

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析
二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期
三、我國城市經(jīng)濟發(fā)展的階段性
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系透析

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策

一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進亟需規(guī)范化
四、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計原則及思路
五、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇
 

四章 2018-2022年智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理分析

節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析

一、土地收益
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益
三、有償出讓無形資源收益
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收
五、園區(qū)運營管理服務(wù)收益
六、自投項目經(jīng)營收益

二節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析

一、"園中園"開發(fā)模式
二、"市場化"開發(fā)模式
三、"行政特區(qū)"開發(fā)模式
四、"官助民辦"開發(fā)模式

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析

一、地方
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè)

四節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理分析

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運營模式
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學規(guī)劃和管理
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營效率的三要素

五節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例分析

一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析
1、國外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析
2、國外產(chǎn)業(yè)園運營案例分析
3、國外產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗借鑒
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析
1、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析
2、國內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例
3、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運營存在的問題
 

二部分 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

五章 2018-2022年智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

節(jié) 我國智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展狀況分析

一、我國智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展階段
二、我國智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展總體概況
三、我國智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展特點分析
四、我國智慧城市建設(shè)行業(yè)商業(yè)模式分析

二節(jié) 2020-2022年智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

一、智慧城市建設(shè)市場規(guī)模及成長性分析
二、2018-2022年我國智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展分析
三、2018-2022年中國智慧城市建設(shè)企業(yè)發(fā)展分析
四、2018-2022年我國智慧城市建設(shè)行業(yè)需求狀況分析
1、智慧城市建設(shè)行業(yè)需求市場
2、智慧城市建設(shè)行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)
3、智慧城市建設(shè)行業(yè)需求的地區(qū)差異
五、2018-2022年我國智慧城市建設(shè)行業(yè)供需平衡分析
 

三節(jié) 中國智慧城市建設(shè)行業(yè)細分市場結(jié)構(gòu)分析

一、智慧城市建設(shè)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
二、智慧城市建設(shè)行業(yè)細分結(jié)構(gòu)特征分析
三、智慧城市建設(shè)行業(yè)細分市場發(fā)展概況
四、智慧城市建設(shè)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢預測分析
 

六章 2018-2022年智慧城市建設(shè)行業(yè)競爭格局分析

節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

一、智慧城市建設(shè)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭
2、潛在進入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結(jié)構(gòu)特點總結(jié)
二、智慧城市建設(shè)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析
1、不同地域企業(yè)競爭格局
2、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局
3、不同所有制企業(yè)競爭格局
三、智慧城市建設(shè)行業(yè)集中度分析
四、智慧城市建設(shè)行業(yè)swot分析
1、智慧城市建設(shè)行業(yè)優(yōu)勢分析
2、智慧城市建設(shè)行業(yè)劣勢分析
3、智慧城市建設(shè)行業(yè)機會分析
4、智慧城市建設(shè)行業(yè)威脅分析

二節(jié) 中國智慧城市建設(shè)行業(yè)競爭格局綜述

一、智慧城市建設(shè)行業(yè)競爭概況
1、中國智慧城市建設(shè)行業(yè)競爭格局
2、智慧城市建設(shè)業(yè)未來競爭格局和特點
3、智慧城市建設(shè)市場進入及競爭對手分析
二、中國智慧城市建設(shè)行業(yè)競爭力分析
三、中國智慧城市建設(shè)產(chǎn)品（服務(wù)）競爭力優(yōu)勢分析
 

七章 2018-2022年智慧城市建設(shè)行業(yè)企業(yè)經(jīng)營分析

節(jié) 中國智慧城市建設(shè)企業(yè)總體發(fā)展狀況分析

一、智慧城市建設(shè)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)
二、智慧城市建設(shè)企業(yè)國際競爭力分析
三、2022年智慧城市建設(shè)行業(yè)企業(yè)排名分析

二節(jié) 2018-2022年智慧城市建設(shè)公司主要競爭力分析

一、盈利能力分析
二、償債能力分析
三、營運能力分析
四、成長能力分析
 

八章 2021-2028年智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展前景預測分析

節(jié) 2021-2028年智慧城市建設(shè)市場發(fā)展前景

一、2021-2028年智慧城市建設(shè)市場發(fā)展?jié)摿?
二、2021-2028年智慧城市建設(shè)市場發(fā)展前景展望
三、2021-2028年智慧城市建設(shè)細分行業(yè)發(fā)展前景預測

二節(jié) 2021-2028年智慧城市建設(shè)市場發(fā)展趨勢預測分析

一、2021-2028年智慧城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析
二、2021-2028年智慧城市建設(shè)市場規(guī)模預測分析
三、2021-2028年智慧城市建設(shè)行業(yè)應用趨勢預測分析
四、2021-2028年細分市場發(fā)展趨勢預測分析

三節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢預測分析

一、市場整合成長趨勢預測分析
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測分析
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢預測分析
四、科研開發(fā)趨勢及替代技術(shù)進展
 

三部分 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

九章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃

節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位

一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位

二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建

一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計

三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局

一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設(shè)

四節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系

一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)政策支持體系
 
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺搭建
三、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模式設(shè)計
 

十章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算

節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟效益評估

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資估算
1、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總投資估算
2、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分階段投資估算
二、成本估算
三、產(chǎn)值估算

二節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會效益評估

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評估

四節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應性評價指標體系

一、目標適應性指標
二、經(jīng)濟適應性指標
三、社會適應性指標
 

四部分 發(fā)展趨勢預測分析

十一章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析

節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢預測

一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型
三、從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變
四、由土地運營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變
五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型

二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場發(fā)展趨勢預測

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資及趨勢預測分析
二、工業(yè)園區(qū)投資及趨勢預測分析
三、科技園區(qū)投資及趨勢預測分析
四、物流園區(qū)投資及趨勢預測分析
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資及趨勢預測分析
六、總部經(jīng)濟園區(qū)投資及趨勢預測分析

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景預測

一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念
三、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺的創(chuàng)新建議
四、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議
五、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議
六、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景預測
 

十二章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析

節(jié)  智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢分析

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值
二、"十四五"期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機會分析

二節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明
二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機遇
三、未來十年智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園投資前景預測

一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園投資吸引力
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園增長動力分析
三、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析
 

五部分 投資策略建議

十三章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析

節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析

一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風險
1、市場風險
2、經(jīng)營風險
3、政策風險
4、人才技術(shù)風險
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模

二節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析

一、企業(yè)融資模式
1、特殊支持融資
2、通過銀行貸款融資
3、社會資金
二、項目融資模式
1、特許經(jīng)營（bot模式）
2、公私合營（如ppp模式）
3、施工方墊資承包
4、使用者預付費
三、其他融資模式

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析

 
一、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境狀況分析
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述
三、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析
四、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇
 

十四章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究

節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹

一、確立目標
二、廣泛搜集各方面資料
三、制訂各類招商方案
四、比較選擇各類招商方案

二節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析

一、企業(yè)入園行為分析
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標準
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式
1、中介招商
2、產(chǎn)業(yè)招商
3、網(wǎng)絡(luò)招商
4、其他招商方式

三節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究

一、定位策略
二、價格策略
三、合作方式策略
四、廣告宣傳策略
五、跟蹤服務(wù)策略

四節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略

一、2022年智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略
二、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略
三、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略
四、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析
1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包
2、地方視角中的服務(wù)外包
3、智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略
 

十五章 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析

節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園主要投資模式

一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式
三、綜合運作模式

二節(jié) 智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析

一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點
三、目前國內(nèi)主要融資渠道
四、多元化的融資發(fā)展方向分析

三節(jié) 提升智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施

一、促進產(chǎn)業(yè)集群方面
二、完善生產(chǎn)要素方面
三、拓展需求條件方面
四、主導企業(yè)發(fā)展方面
五、品牌營銷推廣方面

四節(jié)  智慧城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)園投資建議

一、運營策略建議